Beschrijving van het pand

Wervik - Instapklare woning met dubbele garage en zuid gerichte tuin.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, open keuken met marmer, badkamer en wasplaats
1ste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer
2de verdieping: 1 open ruimte (kan gebruikt worden als derde slaapkamer)

Troeven:
+ Zeer ruime garage (auto's naast elkaar)
+ Automatische rolluiken
+ Airco beneden en slaapkamer 1ste verdiep
+ Vliegramen
+ Zonnepanelen 14 stuks
+ Nog tot 2031 certificaten t270 euro per 1000 kWh
+ Batterij (2x5kWh)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Bebouwbare oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260901-0003944888-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
134

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Barrierestraat 45 , 8940 Wervik