Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Wervik - Instapklare woning met 3 slaapkamers in een rustige woonwijk. 

Deze woning bevat 3 ruime slaapkamers en bevind zich in een aangename woonomgeving.
Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iemand die wonen en werken wil combineren.

Indeling- gelijkvloers
inkomhal, apart toilet, woonkamer met openkeuken, berging/ wasruimte kan ook perfect dienen voor een zelfstandige activiteit 

1ste verdiep 
1ste badkamer met lavabomeubel en douche, 3 ruime slaapkamers, dressing/bureau, 2de badkamer met bad.

Ruime zolder ruimte

Troeven 

  • Woning met veel potentieel 
  • Ruime tuin 
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
  • Volledig instapklaar
  • Elektriciteit conform 
  • Epc B

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
268.78m²
Bebouwbare oppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€405,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Douche
Eéngreepsmengkraan

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Eéngreepsmengkraan

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Eetkamer

Hal

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Toilet

Nachthal

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
136 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250319-0000741678-RES-10
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Shanea Fonteyne
Pionierslaan 3 , 8940 Wervik