Description du bien

Wervik - Maison prête à emménager avec 3 chambres dans un quartier résidentiel calme. 

Cette maison comprend 3 chambres spacieuses et se trouve dans un cadre de vie agréable.
Idéale pour les jeunes ménages, les jeunes familles ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.

Aménagement - rez-de-chaussée
hall d'entrée, toilettes séparées, salon avec cuisine ouverte, débarras/buanderie pouvant également servir à une activité indépendante. 

1er étage 
1ère salle de bains avec lavabo et douche, 3 chambres spacieuses, dressing/bureau, 2ème salle de bains avec baignoire.

Grand grenier.

Atouts 

  • Maison à fort potentiel. 
  • Grand jardin. 
  • Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle.
  • Entièrement prête à emménager.
  • Électricité conforme. 
  • EPC B.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
268.78m²
Surface à bâtir
76.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Mitigeurs 1 poignée

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Mitigeurs 1 poignée

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées
Chaudière

Salle à manger

Hall

Hall d'entrée

Cave

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Toilette

Hall de nuit

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
136 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250319-0000741678-RES-10
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Shanea Fonteyne
Pionierslaan 3 , 8940 Wervik