Beschrijving van het pand

Dit karaktervolle appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en bevindt zich in het hart van Wervik. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en berging.
Troeven:
• Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Open keuken met aangename leefruimte.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Lift aanwezig in het gebouw.
• Verhuurd – interessant rendement mogelijk.
• Nieuwe chauffageKetel (2025) 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwbare oppervlakte
393.00m²
Bebouwde oppervlakte
393.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Keuken

Toilet

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260318-0003827092-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Koestraat 29 1.1, 8940 Wervik