Description du bien

Cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement central et d’une disposition pratique, situé au cœur de Wervik. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
Disposition : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche et lavabo, toilette séparée et débarras.
Atouts :
• Situation centrale à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun.
• Cuisine ouverte donnant sur un espace de vie agréable.
• Trois chambres complètes.
• Présence d’un ascenseur dans l’immeuble.
• Actuellement loué – rendement intéressant possible.
• Nouvelle chaudière (2025) 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
254.00m²
Surface à bâtir
393.00m²
Surface bâtie
393.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Cuisine

Toilette

Débarras

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260318-0003827092-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Koestraat 29 1.1, 8940 Wervik