Beschrijving van het pand

Te koop: Luxueus appartement met 2 slaapkamers in Werchter, gelegen in een groene omgeving met vrij uitzicht op de velden.

Dit appartement combineert een luxueuze afwerking met conforme attesten, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen. Gelegen in het landelijke Werchter, geniet u van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met twee terrassen (zuid- en noordgericht)
  • Luxueus afgewerkte keuken, volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen
  • Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen terras
  • Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in badkamermeubel
  • Apart gastentoilet met handenwasser
  • Bureauruimte op beide verdiepingen
  • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak en ingemaakte kasten
  • Inkomhal met apart gastentoilet

Troeven:

  • Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
  • Rustige, landelijke ligging met een uniek vrij uitzicht op de velden
  • EPC-label A

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1529,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Beschrijving
met Zuid-Oost gericht terras.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Bureel

Beschrijving
Op de gelijkvloers

Inkomhal

Beschrijving
met gasten toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Ingemaakte kasten

Berging

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Beschrijving
met mogelijkheid tot bureel en extra woonruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250826-0003670971-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
63

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Grotestraat 196 , 3118 Rotselaar