Beschrijving van het pand

Wenduine: ruim 3 slaapkamer appartement te koop in een kleinschalige residentie met lift!
Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie aan zee? Dan is dit prachtige appartement beslist een bezoek waard. Gelegen op slechts 100 meter van de zeedijk, geniet u hier van een rustige ligging in een zijstraat van de Kerkstraat, terwijl winkels, het zwembad en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. 

Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen heeft u directe toegang tot het zuidwestgericht terras. De eerste slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een ligbad.

Troeven:

  • Op slechts 100m van de zeedijk
  • Instapklaar en uitstekend gelegen
  • Energiezuinig met een gunstig EPC van 168 Kwh/m²
  • lift aanwezig  in het gebouw

Deze unieke combinatie van troeven, zorgt ervoor dat dit de ideale woonst of 2e verblijf vormt. Meer informatie? Contacteer Ilse op het nummer 0456 96 04 61.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
8.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Fietsenstalling

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250425-0003563228-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jokstraat 24 0101, 8420 Wenduine