Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA KEY ONE – Woning met 3 slaapkamers en tuin te Wemmel (J. Bruyndonckxstraat 23)

Ontdek deze leuke gezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Wemmel. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving: het park van Wemmel, winkels zoals Delhaize en Lidl, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Ook de invalswegen richting Brussel, Merchtem, Zellik en Meise zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning is praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, berging, garage, veranda en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: lichte woonkamer, keuken en trapoverloop.
Tweede verdieping: nachthal met 3 slaapkamers (waarvan één ideaal als kinderkamer of bureau) en een badkamer.
Zolder: biedt de mogelijkheid om in te richten als extra ruime slaapkamer of hobbyruimte.

Troeven: EPC-label C, tuin, garage en uitbreidingspotentieel via de zolder.

De elektrische installatie is niet conform.

Bent u op zoek naar een woning in Wemmel met renovatiepotentieel en een topligging nabij alle voorzieningen? Kom deze kans ontdekken tijdens de ERA OPEN HUIZEN DAG komende zaterdag 20 september !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
107.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Bos-Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1276,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.39
Lengte
2.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.36
Lengte
4.77

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.36
Lengte
2.49

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.96
Lengte
2.64

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.4
Lengte
10.46

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.96
Lengte
7.36

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.62
Lengte
2.38

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.36

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250910-0003681263-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
J. Bruyndonckxstraat 23 , 1780 Wemmel