Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA KEY ONE – Maison 3 chambres avec jardin à Wemmel (J. Bruyndonckxstraat 23)

Découvrez cette agréable maison familiale située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Wemmel. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès facile et d’un cadre de vie agréable : le parc de Wemmel, les commerces (Delhaize, Lidl, …), les écoles, les transports en commun et les infrastructures sportives se trouvent à quelques pas. Les grands axes vers Bruxelles, Merchtem, Zellik et Meise sont également rapidement accessibles.

La maison est composée comme suite :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de rangement, garage, véranda et accès au jardin.
  • 1er étage : séjour lumineux, cuisine et palier.
  • 2e étage : hall de nuit, 3 chambres (dont une idéale comme chambre d’enfant ou bureau) et salle de bain.
  • Grenier : possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace polyvalent.

Atouts : PEB C, jardin, garage et potentiel d’agrandissement via le grenier.

Installation électrique non conforme.

Vous recherchez une maison à Wemmel avec potentiel de rénovation et une situation idéale à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir cette opportunité lors de la Journée Maisons Ouvertes ERA ce samedi 20 septembre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
107.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Parc - Bois
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1276,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.39
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.39
Longueur
3.53
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.39
Longueur
2.36
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.36
Longueur
4.77

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.36
Longueur
2.49

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.96
Longueur
2.64

Débarras

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.4
Longueur
10.46

Hall

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
5.96
Longueur
7.36

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.62
Longueur
2.38

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.36

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.96
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250910-0003681263-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Neefs
J. Bruyndonckxstraat 23 , 1780 Wemmel