Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE STELT JE IN EXCLUSIVITEIT DEZE TE RENOVEREN VILLA VOOR IN EEN RUSTIGE RESIDENTIËLE WOONWIJK TE WEMMEL.

Uiterst rustig gelegen in een villa-wijk te Obberg vind je deze ruime te renoveren woning. Het centrum van Wemmel bevindt zich op 5 minuutjes, alsook het openbaar vervoer (bus) en de handelaars. De Ring van Brussel is makkelijk bereikbaar via de Steenweg op Brussel. Absoluut een bezoek waard !


Samenstelling van de woning :

NIVEAU 0

Inkomhal met vestiaire - WC (1) - woonkamer met eetruimte - toegang tot de mooie tuin met terras & tuinhuis - keuken (Mogelijkheid tot open keuken - geen steunmuur) - veranda - berging - garage + technische ruimte - staanplaatsen vooraan ;

NIVEAU 1

Nachthal - 4 slaapkamers - 2 badkamers - WC (2) - zolderruimte (extra bureauruimte mogelijk)

ZOLDER


EPC : D

Elektriciteit is niet conform.


Bewoonbare oppervlakte : 185m²

Beschikbare oppervlakte : 245m²

Grond : 9 are

CONTACTEER JOUW ERA MAKELAAR VOOR MEER INFORMATIE EN EEN BEZOEK !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
244.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2692,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.5
Lengte
3
Beschrijving
ALARM

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.7
Lengte
6
Beschrijving
+ eetkamer

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Beschrijving
Open keuken mogelijk.

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
6
Lengte
2

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
2
Beschrijving
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.91
Lengte
1.3
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
680 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6
Lengte
4.5
Beschrijving
Bureau mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221108-0002718884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
In optie
Obberg 166 , 1780 Wemmel