Description du bien

ERA KEY ONE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A RENOVER DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME A WEMMEL.

Cette maisons spacieuse à rénover est située dans un quartier de villas au calme. Le centre de Wemmel est facilement accessible ainsi que la connexion aux transports en commun et les commerces. Le Ring de Bruxelles est non loin et joignable via la chaussée de Bruxelles. A voir absolument !


Composition du bien :

NIVEAU 0

Hall d'entrée avec vestiaire - WC (1) - living avec salle à manger - accès au beau jardin avec terrasse & cabane - cuisine (possibilité de faire une cuisine ouverte - mur non porteur) - véranda - débarras - garage + espace technique - emplacements de parking à l'avant ;

NIVEAU 1

Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2 salle de bains - WC (2) - espace grenier (éventuellement un bureau supplémentaire possible) ;

GRENIER


PEB : D

L'électricité n'est pas conforme.


Surface habitable : 185m²

Surface disponible : 245m²

Parcelle : 9are

CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
900.00m²
Surface exploitable
244.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu imposable
€2692,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.5
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.5
Longueur
3
Description
ALARME

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
4.7
Longueur
6
Description
+ salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
Description
Possibilité de créer une cuisine ouverte.

Veranda

Surface calculée
12 m²
Largeur
6
Longueur
2

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.2
Longueur
2
Description
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.3
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
680 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Place de parking

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
1.75
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.2

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
6
Longueur
4.5
Description
Possibilité d'aménager en bureau supplémentaire.

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.2

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20221108-0002718884-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
369

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
En option
Obberg 166 , 1780 Wemmel