Beschrijving van het pand

Te koop: woning in het centrum van Wemmel, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1935 biedt een royale totale oppervlakte en een prachtig perceel van 5a30 met een grote tuin van 448 m². Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De ruime indeling en het extra beschikbare volume maken dit pand ideaal voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (29,3 m²) met veel lichtinval
• Keuken (19,9 m²) met toegang tot het terras en tuin
• Badkamer (4,5 m²)
• 3 slaapkamers (16,4 m², 9,2 m² en 19,0 m²)
• Inkomhal (7,7 m²)
• Kelder (38,1 m²)
• Tuin (448 m²)
 
Troeven:
• Groot perceel van 5a30 met ruime tuin
• Royale totale oppervlakte beschikbaar
• EPC : D 
• Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Breedte grond
7.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€974,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
448 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260114-0003771371-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Rue E. Van Elewijck 113 , 1780 Wemmel