Description du bien

À vendre : maison au centre de Wemmel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
 
Construite en 1935, cette propriété offre une surface totale généreuse et un magnifique terrain de 5a30 avec un grand jardin de 448 m². Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. L’agencement spacieux et le volume supplémentaire disponible en font un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et possibilités.
 
Pièces principales :
• Séjour (29,3 m²) lumineux
• Cuisine (19,9 m²) avec accès à la terrasse et jardin 
• Salle de bain (4,5 m²)
• 3 chambres (16,4 m², 9,2 m² et 19,0 m²)
• Hall d’entrée (7,7 m²)
• Cave (38,1 m²)
• Jardin (448 m²)
 
Atouts :
• Grand terrain de 5a30 avec vaste jardin
• Surface totale généreuse
• PEB : D 
• Bonne localisation proche des écoles, commerces et transports
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
530.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
7.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Cave

Surface calculée
38 m²

Jardin

Surface calculée
448 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260114-0003771371-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
312

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Rue E. Van Elewijck 113 , 1780 Wemmel