Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle burgerwoning in Wemmel, gelegen op de Limburg Stirumlaan, nabij het centrum en belangrijke invalswegen.

Deze woning, behorend tot de bekende '12 apostelen', biedt een royale leefruimte, een grote tuin van 257 m² en een ruime garage. Dankzij de strategische ligging geniet u van vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, openbaar vervoer en de groene stadsrand. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, wat een zorg minder betekent.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (48,7 m²)
• Keuken (7,5 m²)
• Badkamer (8,8 m²) met ligbad, toilet en enkel spoelbak
• Vier slaapkamers, variërend van 15,2 m² tot 17 m²
• Garage (31,3 m²) en extra parkeerplaats
• Kelders voor opslag
• Noordwest georiënteerde tuin (257 m²)

Troeven:
• Ruime burgerwoning met grote tuin en garage
• Strategische ligging nabij invalswegen en centrum
• Conforme elektriciteit

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1336,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.82
Lengte
5.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.84
Lengte
2.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.58
Lengte
9.19

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.78
Lengte
4.66

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.78
Lengte
2.16

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.41

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.76
Lengte
5.2
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
257 m²

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260603-0003884292-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
469

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Limburg Stirum 141 , 1780 Wemmel