NIEUWBOUW ééngezinswoning in Wemmel

€ 595 000

Beschrijving van het pand

Te koop: nieuwbouw gezinswoning in Wemmel, gelegen op een gunstige locatie tussen Wemmel en Merchtem.
 
Deze nieuwe eengezinswoning combineert een strategische ligging met hoogwaardige afwerking. Dankzij de doordachte indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan twee met dressing, en een aparte bureauruimte. De ruime tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. De woning is ideaal voor wie comfort en stijl wil combineren met een praktische woonomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (21,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (31,9 m²) met directe toegang tot het terras (18 m²)
• Inkomhal (7 m²) met vestiaire
• 3 slaapkamers (12 m², 13,9 m² en 20,3 m²) waarvan 2 met dressing
• Bureel (4 m²) ideaal als thuiswerkplek
• 2 badkamers (4,8 m² en 2,3 m²) met douche en wastafel
• Berging (2,3 m²) en toilet (2 m²) met handenwasser
• Tuin (240 m²) voor ontspanning en spel
 
Troeven:
• Nieuwbouw eengezinswoning op gunstige ligging tussen Wemmel en Merchtem
• Topafwerking en uitstekende EPC verzekerd (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming,...)
• 3 slaapkamers waarvan 2 met dressing + bureauruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
361.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.10m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Dressing
Beschrijving
+ dressing van 4,5m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
+ eetplaats

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
slaapkamer zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Steenweg op Merchtem 297 , 1780 Wemmel (Wemmel)