Beschrijving van het pand

Te koop: ruim halfopen huis in Wemmel, gelegen in een rustige straat nabij het centrum, winkels en invalswegen.
Deze woning uit 1992 biedt veel ruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. De toplocatie combineert een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid. Achteraan geniet u van een heerlijke, zuidgerichte tuin van 130 m² met garagebox en oprit, perfect voor ontspanning en extra parkeergelegenheid. Dankzij het recente bouwjaar is het huis instapklaar en voorzien van een goede energieprestatie (EPC-label B).
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (37,1 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12,7 m²) met directe toegang tot het terras
• Zuidgericht terras (20 m²) en tuin (130 m²)
• 4 slaapkamers (13,8 m², 13,2m², 14,8 m², 19 m²)
• Badkamer (7 m²)
• Garage met kantelpoort en elektriciteit
• Berging (3,4 m²) en bureel (4,3 m²)
• Zolder (16,5 m²) voor extra opslag of in te richten slaapkamer / bureel
 
Troeven:
• Toplocatie: rustige straat nabij centrum, winkels en invalswegen
• Zonnige tuin met garagebox en oprit
• Ruime, recente woning met EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
383.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1517,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251215-0003758465-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Albrecht Rodenbachstraat 24 , 1780 Wemmel