Description du bien

À vendre : maison spacieuse semi-ouverte à Wemmel, située dans une rue calme près du centre, des commerces et des axes principaux.
Construite en 1992, cette habitation offre de beaux volumes et une disposition pratique, idéale pour les familles. L’emplacement privilégié allie environnement verdoyant et excellente accessibilité. À l’arrière, profitez d’un jardin exposé sud de 130 m² avec garage et allée, parfait pour se détendre et stationner facilement. La construction récente garantit une maison prête à emménager avec une bonne performance énergétique (label EPC B).
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (37,1 m²) lumineux
• Cuisine (12,7 m²) avec accès direct à la terrasse
• Terrasse orientée sud (20 m²) et jardin (130 m²)
• 4 chambres (13,8 m², 13,2m², 14,8 m², 19 m²)
• Salle de bain (7 m²)
• Garage avec porte basculante et électricité
• Débarras (3,4 m²) et bureau (4,3 m²)
• Grenier (16,5 m²) pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement de choix : rue calme près du centre, commerces et axes
• Jardin ensoleillé avec garage et allée
• Maison spacieuse et récente avec label EPC B
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
383.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1517,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
130 m²

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251215-0003758465-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
194

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Albrecht Rodenbachstraat 24 , 1780 Wemmel