Beschrijving van het pand

Ruime bungalow met 4 slaapkamers in een rustige villawijk te Wemmel
In een uiterst rustige en residentiële villawijk te Wemmel bevindt zich deze ruime bungalowwoning.

De woning dateert van 1974 en werd doorheen de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2024 werden het dak volledig vernieuwd en de gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstig EPC van de woning.

Een van de grote troeven van deze woning is de praktische indeling, met maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en een bijkomende slaapkamer op de benedenverdieping. Deze laatste beschikt bovendien over een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt voor gasten, gezinsleden of wie een aparte leefruimte wenst te creëren.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime leef- en eetruimte, ideaal om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De aansluitende, lichtrijke veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en laat u volop genieten van het natuurlijke licht.

Ook op praktisch vlak heeft deze bungalow heel wat te bieden. Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid en daarnaast beschikt u over een inpandige garage met automatische sectionale poort. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het ruime terras, de ideale plek om tijdens zonnige dagen te genieten van de rust en de privacy.

Een alarmsysteem zorgt bovendien voor extra gemoedsrust.

De troeven op een rij

  • Ruime bungalowwoning
  • Uiterst rustig gelegen in een villawijk te Wemmel
  • Vier ruime slaapkamers
  • Drie douchekamers, elk met douche en toilet
  • Ruime leef- en eetruimte
  • Lichtrijke veranda
  • Gunstig EPC
  • Dak volledig gerenoveerd en gevels geïsoleerd in 2024
  • Alarmsysteem aanwezig
  • Inpandige garage met automatische sectionale poort
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
  • Ruim terras om volop van het buitenleven te genieten

Bent u op zoek naar een ruime bungalow met een praktische indeling, vier slaapkamers en een gunstige energiescore, gelegen in een rustige villawijk? Dan is deze woning in Wemmel zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
596.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2320,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.2
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.15
Lengte
6.4

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.4

Douchekamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250702-0003638797-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Kapitein R. Wouterslaan 27 , 1780 Wemmel