WEMMEL : Grond met strategische ligging

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE stelt je in exclusiviteit deze grond voor in Wemmel.

Strategisch gelegen perceel, perfect voor de realisatie van een appartementsgebouw met 3 bouwlagen (gelijkvloers + 2 verdiepingen). Er was eerder een vergunning, maar deze is intussen vervallen.
Alternatief kan hier ook een ruime unifamiliale (een-)gezinswoning worden gebouwd, conform de geldende voorschriften.

Mogelijke indeling volgens de vorige (vervallen) vergunning
Gelijkvloers: inkomhal, technische ruimte, fietsenstalling, 2 kelders, 2 parkeerplaatsen in de garage
1ste verdieping: inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en berging, trap naar privatief terras (gelijkvloers)
2de verdieping: inkomhal, woonkamer met keuken en terras, berging, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers

  • Perceeloppervlakte: 2a57ca
  • Sterke ontwikkelingskans: appartementen of eengezinswoning
  • Ligging met vlotte bereikbaarheid

Alle plannen en mogelijkheden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde diensten.

Contacteer jouw ERA-makelaar voor meer info of overleg met de gemeente.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
257.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Kadastraal inkomen
€2,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
1ste verdieping : inkomhal - WC - badkamer - 2 slaapkamers - woonkamer met open keuken + berging - trap naar terras op gelijkvloers ; +/- 75m² // 95m² met terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²
Beschrijving
2de verdieping : inkomhal - living met keuken + terras - berging - nachthal - badkamer - 2 slaapkamers. = 70m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Inkomhal - technisch lokaal - fietsenstalling - 2 kelders - 2 parkeerplaatsen in de garage.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.6
Beschrijving
app 1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.21
Beschrijving
App 1

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.52
Lengte
3
Beschrijving
App 1

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Lengte
1.52
Beschrijving
App 1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.67
Beschrijving
App 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.25
Beschrijving
App 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.3
Lengte
4.78
Beschrijving
App 1

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.17
Lengte
4.29
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
App 1 : eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.93
Beschrijving
App 1

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.53
Lengte
3.06
Beschrijving
App 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.02
Lengte
3.07
Beschrijving
App 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.45
Beschrijving
App 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.17
Beschrijving
App 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.45
Lengte
2.18
Beschrijving
App 2

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.52
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
App 2 : Open keuken + eetkamer

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.25
Beschrijving
App 2

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
App 2

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.16
Lengte
1.52
Beschrijving
App 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Diepestraat B 419 S5 , 1780 Wemmel