WEMMEL : Terrain avec localisation stratégique

€ 245 000

Description du bien

ERA KEY ONE vous propose en exclusivité ce terrain à Wemmel.

Parcelle stratégiquement située, parfaite pour la réalisation d’un immeuble à appartements de 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages). Un permis avait été délivré auparavant, mais celui-ci est désormais périmé.
En alternative, il est également possible d’y construire une spacieuse maison unifamiliale, conformément aux prescriptions en vigueur.

Aménagement possible selon l’ancien permis (périmé)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique, local vélos, 2 caves, 2 emplacements de parking dans le garage
1er étage : hall d’entrée, WC, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte et débarras, escalier vers terrasse privative (rez-de-chaussée)
2e étage : hall d’entrée, séjour avec cuisine et terrasse, débarras, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres

  • Superficie de la parcelle : 2a57ca
  • Fort potentiel de développement : appartements ou maison unifamiliale
  • Situation calme et bien desservie

Tous projets sous réserve d’approbation par les autorités compétentes

Contactez votre agent ERA pour plus d’informations ou un rendez-vous avec la commune.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
257.00m²
Largeur du terrain
13.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Revenu cadastral net
€2,00

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
75 m²
Description
1er étage : hall d'entrée - WC - salle de bains - 2 chambres à coucher - living avec cuisine + débarras - escalier vers terrasse au rez-de-chaussée ; +/- 75m² // 95m² avec terrasse
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
70 m²
Description
2ième étage : hall d'entrée - living avec cuisine + terrasse - débarras - hall de nuit - salle de bains - 2 chambres à coucher. = 70m²
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Description
Hall d'entrée - local technique - local vélos - 2 caves + 2 emplacements de parking dans un garage.

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.6
Description
app 1

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.21
Description
App 1

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.52
Longueur
3
Description
App 1

Débarras

Surface calculée
3 m²
Longueur
1.52
Description
App 1

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.67
Description
App 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.67
Longueur
3.25
Description
App 1
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.3
Longueur
4.78
Description
App 1

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.17
Longueur
4.29
Objets de la chambre
Coin petit-déjeuner
Description
App 1 : salle à manger

Terrasse

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.47
Longueur
5.93
Description
App 1

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.53
Longueur
3.06
Description
App 2

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.02
Longueur
3.07
Description
App 2
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.45
Description
App 2

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.17
Description
App 2
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.45
Longueur
2.18
Description
App 2

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.47
Longueur
5.52
Objets de la chambre
Coin petit-déjeuner
Description
App 2 : Cuisine ouverte + salle à manger

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.25
Description
App 2

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Description
App 2

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.16
Longueur
1.52
Description
App 2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Diepestraat B 419 S5 , 1780 Wemmel