Beschrijving van het pand

Penthouse / Duplex appartement te koop – Bouwjaar 2022 – Wemmel (nabij Brussel)

Penthouse of duplex appartement te koop in een zeer recent gebouw van 2022. Dit moderne appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruim dakterras met panoramisch uitzicht op de omliggende velden.

De ligging aan de Limburg Stirumlaan is een echte troef: op een boogscheut van Brussel, vlot bereikbaar met de wagen én in de nabijheid van openbaar vervoer zoals bus, tram en metro. Het bruisende centrum van Wemmel met winkels, horeca en voorzieningen bevindt zich op slechts enkele minuten afstand.

Belangrijkste kenmerken:

  • Bouwjaar 2022 – instapklaar en modern afgewerkt
  • 2 comfortabele slaapkamers met Airco (Daikin met de elegante binnenunits - ook in woonkamer!)
  • Groot terras met panoramisch zicht
  • Verlaagde registratierechten van toepassing – geen BTW
  • Gelegen in een recente en verzorgde mede-eigendom
  • Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
  • Maandelijkse lasten : +/-100 euro (syndic, brandverzekering, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift,...)

Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement in Wemmel met uitstekende ligging en alle comfort? Neem dan contact op met ERA KEY ONE voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1573,00
Maandelijkse kosten
€110.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Parlofoon
Videofoon
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.86
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.1
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.47
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.33
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.26
Lengte
2.63

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.04
Kamer items
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.36
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Beschrijving
Ondergrondse parkeerplaats P32

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2302-G-OMV_2018013575/EP16983/A001/D01/SD053
Berekend specifiek energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
De Limburg Stirumlaan 256 3B, 1780 Wemmel (Wemmel)