Description du bien

Penthouse / Duplex à vendre – Construction 2022 – Wemmel (près de Bruxelles)

Penthouse ou duplex à vendre dans un immeuble très récent de 2022. Cet appartement moderne offre 2 chambres ainsi qu’une grande terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les champs environnants.

Situé sur l’Avenue de Limburg Stirum, l’emplacement est idéal : à deux pas de Bruxelles, facilement accessible en voiture et à proximité immédiate des transports en commun tels que bus, tram et métro. Le centre animé de Wemmel, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à seulement quelques minutes.

Caractéristiques principales :

  • Construction 2022 – prêt à emménager, finitions modernes
  • 2 chambres confortables avec airco (Daikin avec des unités intérieures élégantes – y compris dans le living !)
  • Grande terrasse avec vue panoramique
  • Droits d’enregistrement réduits applicables – pas de TVA
  • Copropriété récente et bien entretenue
  • Emplacement de parking sous-terrain incl.
  • Charges mensuelles : +/-100 € (syndic, assurance incendie, entretien des parties communes, ascenseur, …)

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1573,00
Coûts mensuels
€110.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Parlophone
Vidéophone
Vestiaire

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.86
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.1
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.47
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.67
Longueur
2.33
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.26
Longueur
2.63

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.04
Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.75
Longueur
4.36
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
26 m²

Garage

Description
Emplacement sous-terrain P32

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
2302-G-OMV_2018013575/EP16983/A001/D01/SD053
Consommation spécifique d'énergie calculée
53

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
De Limburg Stirumlaan 256 3B, 1780 Wemmel (Wemmel)