Beschrijving van het pand

Modern appartement met 2 slaapkamers, elk met eigen badkamer – ruim terras – energiezuinig gebouw uit 2019 - ondergrondse parkeerplaats
 
Ontdek dit instapklare appartement op de 3e verdieping van een modern en energiezuinig gebouw (2019), strategisch gelegen aan de Koning Albert I-laan 66. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijheid van Wemmel, Laeken en Jette geniet u hier van een optimale bereikbaarheid.
 
De lichtrijke woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot een ruim terras. Een aparte berging/wasplaars zorgt voor extra gebruiksgemak.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
 
Extra troeven:
- Bouwjaar: 2019
- Elektriciteit conform en uitstekend EPC
- Lift aanwezig in het gebouw
- Kelderberging inbegrepen
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
- Verhuurd via rentmeester aan een stabiele huurder – ideaal als investeringspand
- Lasten : 160 €/maand (provisie - onderhoud gemeenschappelijke lasten, syndicus, lift,...)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1533,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Garage

Beschrijving
Parkeerplaats ondergronds

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Kelder

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23102-G-DBA_2017013330/EP16735/A001/D03/SD011
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Koning Albert 1 laan 66 A.3, 1780 Wemmel