Description du bien

 

Appartement moderne avec 2 chambres – chacune avec salle de bain – grande terrasse – immeuble économe en énergie (2019) - place de parking sous-terraine
 
Découvrez cet appartement prêt à vivre situé au 3e étage d’un immeuble moderne et économe en énergie (2019), stratégiquement situé Avenue Roi Albert I n°66, à proximité immédiate de Wemmel, Laeken et Jette. Grâce à son accès rapide aux grands axes routiers, vous profitez ici d’une accessibilité optimale.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur une spacieuse terrasse. Un espace buanderie / débarras séparé offre un confort d’utilisation supplémentaire.
L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort.
Atouts supplémentaires :

  • Année de construction : 2019
  • Électricité conforme et excellent PEB
  • Ascenseur dans l’immeuble
  • Cave privative incluse
  • Place de parking souterraine incluse
  • Loué via gestionnaire de location à un locataire stable – idéal pour investissement
  • Charges : 160 €/mois (provision - entretien des communs, syndic, ascenseur,...) 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1533,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2019
Etage
3
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Description
Emplacement de parking sous-terrain

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Cave

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23102-G-DBA_2017013330/EP16735/A001/D03/SD011
Consommation spécifique d'énergie calculée
79

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Koning Albert 1 laan 66 A.3, 1780 Wemmel