Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelijkvloers appartement met tuin en garage te koop in Wemmel – 2 slpk – Instapklaar!
Instapklaar gelijkvloers appartement van ± 80 m² in een rustige residentiële buurt in Wemmel. Dit volledig gerenoveerd appartement beschikt over een gezellige privétuin, een garagebox aan de achterkant van het gebouw, en voldoet aan alle comfortnormen.
Indeling:

  • Inkomhal met vestiaire
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Nieuwe, volledig uitgeruste keuken
  • 2 slaapkamers
  • Vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche
  • Apart toilet
  • Aangename tuin in privégebruik
  • Garagebox (+ 25.000 €)

Extra troeven:

  • Elektriciteit conform gekeurd
  • EPC-label C – energiezuinig
  • Vrij bij akte
  • Lage maandelijkse lasten - kleine mede-eigendom zonder lift.
  • Kleinschalige en goed onderhouden residentie

Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen richting Brussel.

Interesse? Contacteer ERA KEY ONE voor meer info of een bezoek ter plaatse!

De toegevoegde projectiebeelden zijn gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen enkel ter illustratie van het potentieel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
446.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
9.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€925,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandverzekering gebouw, Ansul (brandbeveiliging), software voor beheer gebouw (Syndic4You), elektriciteit van de gemeenschappelijke delen,... // Assurance incendie de l’immeuble, système Ansul (protection incendie), logiciel de gestion de l’immeuble (Syndic4You), électricité des parties communes, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.18
Lengte
3.87
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.68

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Garage

Beschrijving
+ 25.000 €

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.79
Kamer items
Parlofoon

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.96
Lengte
5.14

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190822-0002187840-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Nicolas Neefs
Avenue des Etangs 111 G, 1780 Wemmel