Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in het centrum van Wemmel, op wandelafstand van de Markt, het gemeentehuis en nabij belangrijke invalswegen.
Dit appartement uit 1990 biedt een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een centrale ligging. Dankzij de verhuur aan een stabiele huurder is het een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een investering of een eerste eigen woning. De omgeving combineert het levendige centrum met groene zones, parken en alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29,3 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (6,3 m²)
• Slaapkamer (14,5 m²)
• Slaapkamer (7,5 m²)
• Badkamer (8,7 m²)
• Inkomhal (6,6 m²)
• Apart toilet (0,8 m²)
• Garage (+30.000 €) 
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij Markt, gemeentehuis en invalswegen
• Instapklaar met ruime leefruimte
• Verhuurd aan stabiele huurder – ideaal als investering of eerste woning
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
769.00m²
Bebouwde oppervlakte
342.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1388,00
Maandelijkse kosten
€155.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
155 €/maand : Ereloon syndic, onderhoud & elektriciteit gemeenschappelijke delen, brandverzekering gebouw,... // 155 €/mois : Honoraires du syndic, entretien et électricité des parties communes, assurance incendie de l’immeuble, … // €155/month: Syndic fees, maintenance and electricity of the common areas, building fire insurance, …

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.67
Lengte
2.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Optioneel bij te kopen: € 30.000.

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.02
Lengte
5.09

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.95

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.77
Lengte
3.02

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251202-0003747432-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Neefs
Kaasmarkt 18 A3, 1780 Wemmel