Beschrijving van het pand

Te koop: lichtrijk appartement op de tweede verdieping in Wemmel, op een strategische locatie nabij invalswegen, openbaar vervoer, UZ Jette en Laken.

Dit appartement (bouwjaar 1962) biedt een comfortabele indeling en een gunstige ligging in de stadsrand, met vlotte toegang tot het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dankzij het conforme elektriciteitsattest en het EPC-label B geniet u van een energiezuinige en veilige woning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32,4 m²) met veel lichtinval
• Uitgeruste keuken (7,7 m²)
• Slaapkamer (15,6 m²) en toegang tot het terras en tweede slaapkamer (10,1 m²)
• Badkamer (3,1 m²) en apart toilet (1,0 m²)
• Inkomhal (7,8 m²) en berging (1,8 m²)
• Terras (3,1 m²)
• Kelder (4,9 m²) voor extra opslagruimte

Troeven:
• Lichtrijk appartement op tweede verdieping
• Strategische locatie nabij invalswegen, openbaar vervoer (bus, metro, tram), Laken en UZ Jette
• Conforme elektriciteit en EPC-label B

Maandelijkse lasten :
149 € voor het reservefonds
179 € provisie voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, syndicus, verwarming en water (afrekening via Techem)

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
376.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1053,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.19
Lengte
4.09

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.64
Lengte
7.13

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
3.9
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260408-0003842833-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
A. Burvenichlaan 29 2A, 1780 Wemmel