Beschrijving van het pand

Te koop: Gezellig appartement in het centrum van Wemmel, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dit op te frissen appartement (bouwjaar 1972) biedt een goede EPC-score (label B) en beschikt over twee mooie slaapkamers. De ligging nabij parken, invalswegen en het administratief centrum maakt dit een praktische en comfortabele woonplek. Bovendien is er een garage beschikbaar voor € 27.000, ideaal voor wie waarde hecht aan extra opslagruimte of veilig parkeren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (25,5 m²) met veel lichtinval.
• Keuken (7,3 m²) met functionele indeling.
• Slaapkamer (14,2 m²) met ruimte voor een dubbel bed.
• Slaapkamer (9,0 m²) ideaal als logeerkamer of bureau.
• Badkamer (4,1 m²)
• Apart toilet (1,1 m²).
• Inkomhal (5,4 m²) met parlofoon en vestiaire.
• Terras (6,3 m²)
• Kelder (5,1 m²) voor extra opslag.
• Garage (16,3 m²) optioneel aan € 27.000.

Troeven:
• Op te frissen ruim appartement met goede EPC.
• Twee mooie slaapkamers met terras.
• Garage beschikbaar aan € 27.000.

VERHUURD.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
1443.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1249,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisie = 95 euro/maand : verwarming, water + Gemeenschappelijke lasten : 166 euro/maand : lift, syndicus, brandverzekering gebouw ,... // Provision = 95 euros/mois : chauffage, eau + Charges communes : 166 euro/mois : ascenseur, syndic, assurance incendie ,...

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.54
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.54
Lengte
2.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.81
Lengte
5.49
Beschrijving
NR 13 - +27.000 €

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.69
Lengte
3.02
Beschrijving
K5

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.23
Lengte
3.27

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.27
Lengte
6.05

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260402-0003837585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Diepestraat 20 2B (Bus 3), 1780 WEMMEL