Beschrijving van het pand

Deze vrijstaande woning uit 1970 is rustig gelegen in het groene Wellen. De woning geniet van een landelijke omgeving en combineert een praktische indeling met heel wat ruimte, zowel binnen als buiten.

Troeven:
+ Ruime tuin van 16a 25ca met groenzicht
+ Elektriciteit conform
+ Volledig onderkelderd
+ Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
+ Rustige, landelijke omgeving

Belangrijkste ruimtes:
• Woon- en eetkamer met zicht op de velden
• Keuken met ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• 2 slaapkamers
• Wasplaats en berging
• Volledig onderkelderde verdieping met inpandige garage
• Zolder met mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers
• Tuin met terras, moestuin, tuinhuis en serre.

Een woning met een solide basis, ruime tuin en heel wat mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te benutten en af te werken naar eigen wensen.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
1625.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€705,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Inpandige garage
Ketelruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met houtkachel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1625 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220208-0002542255-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
An Keijers
Bampstraat 10 , 3830 Wellen