Beschrijving van het pand

Op zoek naar een charmante vrijstaande woning in een rustige en aangename woonomgeving? Deze woning uit de jaren ’80 combineert een degelijke basis met doorheen de jaren uitgevoerde energetische renovaties. Dankzij deze investeringen geldt er geen renovatieplicht, wat meteen een belangrijke troef is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Weerde en verwelkomt je met een aangename leefruimte die mooi aansluit op de keuken. Vanuit deze ruimtes loopt het geheel door naar de ruime veranda, een heerlijke plek waar binnen en buiten als het ware samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig en weids uitzicht over de volledige tuin. Een ideale plek om rustig te ontbijten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, gelegen onder het dak. Deze verdieping biedt dan ook alle ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De aangename tuin vormt een mooie aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, met als extra troef het mooie uitzicht vanuit de veranda.

Kortom: een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een aangename woonomgeving in Weerde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1167,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden

Inkomhal

Living

Tuinhuis

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Waterverzachter
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260819-0003936441-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Emile Verbruggestraat 4 , 1982 Weerde