Beschrijving van het pand

Located on Rue de la Bergerette in Watermael-Boitsfort, this charming three-sided brick house will appeal for its excellent overall condition, its brightness and its pleasant south-west facing garden of approximately 64 m².
 
Spread over two floors with a large basement, the house currently offers two lovely bedrooms with the potential to create a third.
 
It comprises a spacious, light-filled living area, a functional kitchen, a bathroom and two toilets. The cellars offer ample storage space, which could be used as a workshop or laundry room.
 
A charming house, ideal for a family or a couple looking for a property ready to move into in a sought-after, leafy neighbourhood of Watermael-Boitsfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1145,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
63 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20260607-0000755689-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
579
CO2-uitstoot
116.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sonia Gomes Ramos
Rue de la Bergerette 1 , 1170 Watermael-Boitsfort