Beschrijving van het pand


Deze te renoveren woning is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, treinstation, scholen, winkels en supermarkten, zwembad en sport faciliteiten. Parken in de buurt. De indeling van de  160m² (volgens EPC) bruikbare oppervlakte: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, vestiaire, berging en wasplaats, garage, tuin terras. Kelderruimte. 1e verdieping: woonkamer en eetkamer met open haard, keuken, terras. 2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. 3e verdieping: slaapkamer. Parking op de oprit.
De woning biedt veel mogelijkheden en onderging recent renovaties (2016); condensatie gas ketel, dubbele beglazing langs voorzijde van de woning, dak. Wenst u deze opportuniteit te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68. ERA IMMPULS.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1246,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Draaideuren

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Tuin

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250610-0000717437-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
Berkenlaan 18 , 1170 Watermaal-Bosvoorde