Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Gelegen in een gegeerde groene woonomgeving biedt deze halfopen woning uit 1922 een unieke renovatiekans in de geliefde tuinwijk Le Clos.
De woning staat op een perceel van 162 m² en beschikt over circa 113 m² bewoonbare oppervlakte en een aangename westgerichte tuin. De indeling omvat een woon- en eetkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en twee kelders. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers en een derde doorloopkamer die kan worden ingericht als bureau, dressing of omgevormd tot een volwaardige slaapkamer.
De aangelegde tuin vormt een belangrijke troef en biedt een rustige, groene leefomgeving vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen smaak te creëren in een unieke en gezochte omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
162.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Breedte grond
26.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Residentieel
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1922
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Living

Toilet

Kelder

Badkamer

Douchekamer

Tuin

Berekende oppervlakte
110 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-
EPB
G

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sonia Gomes Ramos
Rue du Coucou 17 , 1170 Watermael-Boitsfort