Beschrijving van het pand

Deze residentie is gelegen in de Rene Sabbestraat 10 in Waregem.

Dit gebouw bestaat uit 9 appartementen en 12 garages. 
Het gebouw dateert van 2002 en wordt verhuurd als investeringseigendom.
De EPC waarden van de kavels schommelen tussen A en B labels.

Indeling:

Gelijkvloers - 3 appartementen waarvan twee met één slaapkamer en de andere heeft twee slaapkamers. Eén appartement heeft toegang via de slaapkamer tot een private tuin.

Eerste verdieping - 3 appartementen met één en twee slaapkamers waarvan twee met groot terras

Tweede verdieping - 2 appartementen met twee slaapkamers en ruime terrassen.

Derde verdieping -1 appartement met één slaapkamer.
Ieder appartement heeft een aparte privatieve kelder.

Deze residentie is gelegen op wandelafstand van het centrum, het station en heeft een makkelijke verbinding naar de autostrade

Er is geen lift aanwezig, hierdoor heeft dit gebouw een lage syndic kost.

Met een netto rendement van 3.2% op 10 maand is dit zeker een interessante investering.
Deze residentie heeft een maandelijkse opbrengst van 5.348 euro per maand. 

Heeft u interesse of vragen? Neem dan zeker contact op met ons kantoor.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
604.00m²
Grondoppervlakte
1025.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
Beschrijving
Appartement 0.1 Ruim gelijkvloers appartement met tuin van 46.9 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
54 m²
Beschrijving
Appartement 0.2
één slaapkamer appartement met tuin van 60.55 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
54 m²
Beschrijving
appartement 0.3
één slaapkamer appartement zonder tuin of terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²
Beschrijving
Appartement 1.1
Twee slaapkamer appartement met terras van 18 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
52 m²
Beschrijving
Appartement 1.2
één slaapkamer appartement met terras van 35.28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
60 m²
Beschrijving
Appartement 1.3
één slaapkamer appartement met terras van 12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
88 m²
Beschrijving
Appartement 2.1
Twee slaapkamer appartement met terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
88 m²
Beschrijving
Appartement 2.2
Twee slaapkamer appartement met terras
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
Beschrijving
Appartement 3.1
één slaapkamer appartement zonder terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231227-0003020574-DG-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
René Sabbestraat 10 , 8790 Waregem