Beschrijving van het pand

Te koop: centraal gelegen villa in centrum Waregem met ruime tuin die een oase van rust en volledige privacy biedt.

Deze architecturale villa bestaat uit 2 verdiepingen waarvan de leefkeuken en de woonuitbreiding zodanig gebouwd zijn dat zij steeds een zicht op de tuin hebben.
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en één badkamer. Naast de leefkeuken hebben we ook de gezellige living en eetkamer voorzien van grote licht partijen. 

Op het dak liggen er ook 36 zonnepanelen die de komende 5 jaar nog 2000 euro per jaar opbrengen, hiermee zijn we redelijk energie onafhankelijk.

De EPC waarde kan verbeterd worden zonder grote renovaties door het toevoegen van airco's en een thuisbatterij.

Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een ruime garage, wasberging, fietsenberging en ook nog zolder voor extra opslag.
 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1388.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
25.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Bosrijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
ELECTRICAL
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berging

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
725

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jerome Bossuyt
Oude Vijvestraat 18 , 8790 Waregem