Twee afzonderlijke woningen te koop in Waregem

€ 310 000

Beschrijving van het pand

Twee afzonderlijke woningen te koop in het centrum van Waregem
In Waregem bieden wij deze unieke kangoeroewoning aan, bestaande uit een hoofdwoning met aanpalende zorgwoning/verhuurwoning. Het geheel is gelegen op een perceel van 668 m² met een zonnige tuin en open uitzicht.
Beide woningen beschikken over conforme elektriciteitsinstallaties en het dak werd voorzien van isolatie.

Indeling woning 1 (nummer 92 - bouwjaar 1953)

  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, garage/berging, wasplaats, tuin met terras

  • Verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 polyvalente kamer (slaapkamer of dressing), badkamer met douche, toilet en lavabo

Indeling woning 2 (nummer 90 - bouwjaar 1958)

  • Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer met keuken, badkamer (douche en lavabo), berging en tuin
  • Verdieping: ruime slaapkamer en polyvalente kamer (slaapkamer, dressing of bergruimte)

Troeven

  • Elektriciteit conform gekeurd
  • Dakisolatie aanwezig
  • Centrale ligging in het centrum van Waregem
  • Ruime zonnige tuin met open zicht
  • Ideaal voor kangoeroewonen of dubbele bewoning als investering


Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Sofie Bossuyt 0474 222 182.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
668.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€730,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Berging

Berging

Dressing

Eetkamer

Eetkamer

Hal

Inkomhal

Keuken

Keuken

Keuken

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Toilet

Terras

Toilet

Living

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
310 m²

Wasplaats

Woonkamer

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend totaal energieverbruik
318

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Nokerseweg 90-92 , 8790 Waregem (Waregem)