Toffe stadswoning op wandelafstand van centrum Waregem

De afgelopen 7 dagen 31 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in dit charmante huis gelegen in de Jozef Duthoystraat 72 in Waregem.

Een gerenoveerde woning met zonnepanelen, nieuwe verwarming en elektriciteit. Achteraan is de woning bereikbaar met de auto en is er een ruime parking voorzien.

De inkomhal begroet je met een uitnodigende sfeer, waar je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. Van hieruit heb je toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

De woon- en eetkamer vormen het hart van het huis, met een ruime opzet die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De aangrenzende keuken met voldoende ruimte en voorzieningen. Via de keuken kom je terecht in de veranda, een plek waar je kunt genieten van het buitenleven zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten.

Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, inclusief inloopdouche en een bad.

Op de bovenverdieping vind je drie knusse slaapkamers afgewerkt met parket, elk met hun eigen unieke charme en voldoende ruimte om tot rust te komen na een lange dag.

Buiten is er een ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten vertoeft. Een tuinhuisje biedt extra opbergruimte of kan dienen als een rustige plek om te genieten van de natuurlijke omgeving. Uitrit en parkeerplaats achteraan.

Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving. Kom langs en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
292.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€324,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230623-0002927091-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
ERA BOSSUYT
Jerome Bossuyt
Sluiten
Jerome Bossuyt
Verkocht
Jozef Duthoystraat 72 , 8790 Waregem