Goed onderhouden woning in Waregem met loods

De afgelopen 7 dagen 27 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Aan de achterkant van het huis vind je een ruime loods van 95 m², perfect voor hobbyisten of opslag. Daarnaast beschikt de woning ook over een handige garage met oprit, waardoor parkeren geen enkel probleem is.

De woning is ideaal gelegen in de Azalealaan. Dit huis is met zorg onderhouden en heeft door de jaren heen al heel wat renovaties ondergaan, waardoor het de ideale combinatie biedt van karakter en modern comfort.

Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, evenals de ramen aan de voorzijde. Ook de voor en zijgevel zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige en goed geïsoleerde leefomgeving. Binnen is er op de verdieping een nieuwe vloer gelegd. Alsook is er een centrale verwarmingsinstallatie geplaatst

De ligging in de Azalealaan biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook nabijheid tot voorzieningen, scholen en het bruisende stadscentrum van Waregem.
Deze woning wordt te koop gezet met een vanafprijs, ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden. 

Sterke punten:

  • Geen renovatieverplichting
  • Vernieuwde ramen
  • Dak geïsoleerd
  • Loods van 95 m²
  • Garage

Interesse in deze eigendom? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.75m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€498,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Zolder

Kelder

Garage

Atelier

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231128-0003043577-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
ERA BOSSUYT
Karel Deckmyn
Bram Loontjens
ERA AT HOME
Bram Loontjens
Sluiten
Karel Deckmyn
Bram Loontjens
Verkocht
Azalealaan 47 , 8790 Waregem