Te koop: karaktervolle open bebouwing in Waregem

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Waregem, gelegen aan de Groendreef, in een rustige woonstraat.
Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen op gegeerde locatie in Waregem. De woning is omringd door de tuin wat zorgt voor privacy en mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting. Met drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met aansluitend de living en eetkamer een afgesloten keuken en toegang naar de veranda. De woning is voorzien van een praktische koele kelder. Naast de ruime tuin vinden we buiten ook een ruime garage en extra tuinberging.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.
Troeven:
• Rustige ligging in een woonstraat in Waregem
• Open bebouwing met tuin rondom.
• Ramen vernieuwd - PVC
• Vlotte verbinding naar centrum en uitvalswegen.
• zonneboiler warm water 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
569.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
761
Berekend totaal energieverbruik
761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Groendreef 20 , 8790 Waregem