À vendre: maison 4 façades à Waregem

€ 320 000

Description du bien

À vendre: maison 4 façades à Waregem, située Groendreef dans une rue résidentielle calme.
 
Cette maison construite en 1955 offre une base solide pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel. Implantée dans un quartier agréable de Waregem, vous profitez ici d’un environnement paisible avec un accès facile au centre-ville et aux communes voisines. Grâce à sa configuration 4 façades, vous disposez d’un jardin tout autour, garantissant intimité et possibilités d’extension ou de réaménagement. Avec trois chambres, c’est une maison idéale pour une famille souhaitant rénover selon ses goûts.
 
Pièces principales:
• Séjour avec fenêtres sur plusieurs côtés, offrant beaucoup de lumière naturelle.
• Cuisine avec équipements de base, prête à être modernisée.
• Trois chambres, chacune avec espace suffisant pour lit et armoires.
• Jardin entourant la maison, avec possibilités de terrasse ou d’aire de jeux.
 
Atouts:
• Situation calme dans une rue résidentielle de Waregem.
• Maison 4 façades avec jardin tout autour.
• Accès facile au centre et aux axes principaux.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
569.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Largeur du terrain
15.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€478,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
761
Consommation totale d'énergie calculée
761

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jerome Bossuyt
Groendreef 20 , 8790 Waregem