Ruime halfopen woning in het centrum van Waregem

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime halfopen woning in het centrum van Waregem, in een groene omgeving.
Achter deze landelijke gevel schuilt een verzorgt hedendaags huis met 6 slaapkamers. 
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en in de living is er ook airco en een palletkachel.

Via de inkomhal bereiken we de ruime living en eetplaats, met zicht op de tuin en aansluitend een ruime open keuken. De raampartijen zorgen voor heel veel natuurlijk lichtinval.

Op het gelijkvloers hebben we een inpandige garage die ook als wasberging gebruikt wordt.

Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Op het 2de verdiep vinden we nog twee slaapkamers en een zolderberging.

Voor wie nog niet genoeg volume heeft hebben we ook nog een zolder met uitklapbare trap, geschikt voor stockage en het plaatsen van de technieken van de woning.

Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke tuin met een outdoor living en een overdekte stockageruimte. De tuin is tevens afgesloten met een elektrisch bedienbare poort.

Interesse in deze instapklare woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
 
Troeven: 
• Ruime halfopen bebouwing met 6 slaapkamers
• Energiezuinige woning met EPC-label A
• Centrale ligging in Waregem, nabij voorzieningen en groen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
339.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€859,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Esdoornstraat 23 , 8790 Waregem