Gezinswoning te koop in het centrum van Waregem

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Waregem.
 
Deze gezinswoning biedt een praktische indeling en een gezellige tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een centrale woonkern. De ligging in het centrum zorgt voor een vlotte verbinding naar alle voorzieningen, terwijl de rustige straat een aangename woonomgeving garandeert.
 
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met gastentoilet
  • Lichtrijke woonkamer met eetplaats
  • Keuken met directe toegang tot de tuin
  • Berging, toegankelijk via de keuken
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Badkamer met douche/bad
  • Zonnige tuin
  • 2 staanplaatsen
  • Zonnepanelen 

 
Troeven:

  • Energiezuinig wonen - EPC B
  • Centrale ligging in Waregem, nabij scholen en winkels
  • Praktische indeling
  • Lichtrijke leefruimte
  • Gezellige en zonnige tuin

 
Neem vandaag nog contact op met Samya voor meer info of een bezoek - 0475/61.10.11.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Videobewaking
Rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Staanplaats

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Badkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Staanplaats

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260316-0003813554-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Samya Lekfif
Beiaardstraat 4 , 8790 Waregem