Maison familiale à vendre dans le centre de Waregem

intéressé(e)
€ 269 000
Beiaardstraat - 4 - - 8790
Beiaardstraat - 4 - - 8790
Beiaardstraat - 4 - - 8790
Beiaardstraat - 4 - - 8790
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Description du bien

À vendre: maison rénovée, située au cœur de Waregem.


Cette maison familiale offre un agencement pratique et un jardin agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier central. Son emplacement en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités, tandis que la rue calme garantit un cadre de vie agréable.



Pièces principales:

  • Hall d'entrée avec toilettes invités
  • Salon lumineux avec coin repas
  • Cuisine avec accès direct au jardin
  • Débarras, accessible depuis la cuisine
  • Trois chambres à coucher spacieuses
  • Salle de bains avec douche/baignoire
  • Jardin ensoleillé
  • 2 places de stationnement


Atouts:

  • Habitat économe en énergie - EPC B
  • Situation centrale à Waregem, à proximité des écoles et des commerces
  • Agencement pratique
  • Pièce à vivre lumineuse
  • Jardin agréable et ensoleillé



Contactez Samya dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite - 0475/61.10.11.


LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Vidéosurveillance
Stores
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Toilette

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
30 m²

Emplacement de garage

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260316-0003813554-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Samya Lekfif
Beiaardstraat 4 , 8790 Waregem