Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerd gesloten huis in het centrum van Waregem, op wandelafstand van winkels en invalswegen.

Deze charmante woning, werd in 2011 grondig gerenoveerd en biedt vandaag een comfortabele woonervaring met een EPC-label B. Gelegen aan de Jozef Duthoystraat, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes
• Gezellige living met voldoende lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en ingemaakte kasten
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers
• Twee aparte toiletten
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras van 14 m²
• Zolder bereikbaar via vaste trap, met verwarmingsketel

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Waregem
• Grondige renovatie in 2011
• Energiezuinig EPC-label B

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
78.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211118-0002494746-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karel Deckmyn
Jozef Duthoystraat 75 , 8790 Waregem