Description du bien

À vendre : maison mitoyenne rénovée au cœur de Waregem, à distance de marche des commerces et des axes routiers.
Cette charmante habitation a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable avec un certificat énergétique PEB B. Située dans la rue Jozef Duthoystraat, elle bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Espaces principaux :
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour chaleureux bénéficiant d’une belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et placards intégrés
• Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo intégré dans un meuble
• Deux chambres
• Deux toilettes séparées
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse de 14 m²
• Grenier accessible par un escalier fixe, avec chaudière
Atouts :
• Situation centrale au cœur de Waregem
• Rénovation complète en 2011
• Habitation économe en énergie – PEB B
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VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
78.00m²
Surface bâtie
67.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€549,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Armoires encastrées

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Chaudière
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20211118-0002494746-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
159

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Jozef Duthoystraat 75 , 8790 Waregem