Totaal gerenoveerd loft-appartement in Waregem

€ 459 000

Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol appartement in het centrum van Waregem, op een toplocatie met groene omgeving.
Dit totaal gerenoveerde appartement combineert een modern loftgevoel met een praktische indeling. Gelegen in de Holstraat, geniet u van alle voordelen van het stadscentrum én een rustige, groene omgeving. De renovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het pand instapklaar is. Het ruime terras van 34 m² biedt een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met open karakter en veel lichtinval
• Moderne keuken met voldoende opbergruimte
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met kwalitatieve afwerking
• Inkomhal met directe toegang tot de leefruimte
• Berging voor extra opslag
• Ruim terras (34 m²) met zicht op de omgeving
Troeven:
• Loftgevoel dankzij open indeling en hoge afwerking
• Totaal gerenoveerd – instapklaar
• Topligging in centrum met groene omgeving
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.80m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
1138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€886,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Videobewaking
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²

Badkamer

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Berging

Beschrijving
heel ruime buitenberging te delen met 2 andere buren

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230807-0002959399-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
153
Berekend totaal energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
Holstraat 61 6, 8790 Waregem