Appartement loft rénové à Waregem

€ 459 000

Description du bien

À vendre : appartement élégant au cœur de Waregem, emplacement idéal avec environnement verdoyant.
 
Cet appartement entièrement rénové allie un esprit loft moderne à une disposition fonctionnelle. Situé Holstraat, vous profitez des avantages du centre-ville tout en restant proche d’un cadre calme et verdoyant. La rénovation a été réalisée avec soin, rendant le bien prêt à emménager. La terrasse spacieuse de 34 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre.
 
Pièces principales :
• Séjour ouvert avec belle luminosité
• Cuisine moderne avec rangements
• Deux chambres confortables
• Salle de bain avec finitions de qualité
• Hall d’entrée avec accès direct au séjour
• Débarras pour plus de rangement
• Grande terrasse (34 m²) avec vue sur l’environnement
 
Atouts :
• Esprit loft grâce à l’agencement ouvert et aux finitions soignées
• Entièrement rénové – prêt à emménager
• Emplacement de choix au centre avec environnement verdoyant
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.80m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
1138.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€886,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Divers
Vidéosurveillance
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
34 m²

Salle de bains

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230807-0002959399-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
153
Consommation totale d'énergie calculée
153

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Holstraat 61 6, 8790 Waregem