Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit huis aan, ideaal gelegen in het mooie dorp Bas-Oha, bestaande uit op de begane grond een hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken die gemoderniseerd moet worden, een zeer mooie badkamer smaakvol gerenoveerd (Italiaanse douche) een garage met directe toegang tot het huis. Boven zijn drie goede slaapkamers, een studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden tot extra slaapkamer. Er is ook een kelder. Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en is de kans waar je op hebt gewacht om je droom van landelijk wonen waar te maken.
Een tuin met schuur en een overdekt terras om te genieten van de lange zomeravonden.
Plus: nieuw dak in 2022
Comfort: centrale verwarming op gas, PVC DV ramen, elektriciteit niet conform.
PEB F n°20240229011719 - 483 Kwh/m².an
Bieden vanaf € 230.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
502.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.23
Lengte
1.19

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.59
Lengte
1.72

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.97
Lengte
2.76

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.33
Lengte
4.26

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.09

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.84

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.1
Lengte
3.92

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.79
Lengte
3.42
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.39
Lengte
4.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.24
Lengte
1.68

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.96
Lengte
1.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.56
Lengte
4.01

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240229011719
Berekend specifiek energieverbruik
483
CO2-uitstoot
90.00
Berekend totaal energieverbruik
75807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Geïnteresseerd?
Rue Désiré Manne 16 , 4520 Wanze