Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison idéalement située dans le beau village de Bas-Oha se composant comme suit au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée à moderniser, une très belle salle de bain rénovée avec goût ( douche italienne) un garage avec accès direct à la maison. A l’étage trois belles chambres, un bureau et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. De plus bénéficiez d’une cave. Située à proximité des commodités, cette maison est l’opportunité que vous attendiez pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne.
Un jardin avec abris et une terrasse couverte pour profiter des longues soirées d’été.
Le plus : nouvelle toiture de 2022
Confort : Chauffage central gaz, châssis PVC DV, électricité non conforme.
PEB F n°20240229011719 – 483 Kwh/m².an
Faire offre à partir de230.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. 
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
502.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Sud
Environs
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€406,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
3
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
4.23
Longueur
1.19

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.59
Longueur
1.72

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.97
Longueur
2.76

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.33
Longueur
4.26

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.09

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.05
Longueur
3.84

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.1
Longueur
3.92

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.79
Longueur
3.42
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.07
Longueur
3.03
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.24
Longueur
1.68

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.96
Longueur
1.9

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.97
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.56
Longueur
4.01

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
F
Niveau E
F
Certificate number
20240229011719
Consommation spécifique d'énergie calculée
483
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
75807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-France Mossoux
Intéressé(e) ?
Rue Désiré Manne 16 , 4520 Wanze