Prachtig en ruim duplex met 2 slaapkamers

Beschrijving van het pand

Op de derde verdieping van een residentie in het hart van Wanze biedt ERA Labelimmo dit prachtige duplexappartement aan met een onberispelijke afwerking. De nabijheid van een breed scala aan voorzieningen biedt u een ongeëvenaard wooncomfort.

De eerste verdieping bestaat uit een lichte, ruime woonkamer van 43 m² met moderne inbouwkeuken en toegang tot het terras, een slaapkamer van 18 m², badkamer, toilet en bijkeuken.
Op de bovenverdieping leidt de ruime nachthal, waar zich een kantoor bevindt, naar een grote slaapkamer van 25m² en een zolder.
Het huis wordt verkocht met 2 buitenparkeerplaatsen.

Maandelijkse kosten van 125 euro voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de buitenruimtes en de lift.
Individuele centrale verwarming en waterverwarming via een condensatieketel op gas, omkeerbare airconditioningunits in de slaapkamers en de woonkamer, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, individuele elektriciteits- en watermeters.

Een must-see!

EPB: B (113 kWh/m².an) n°20220628021521

Doe een bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
551.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€743,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
entretien des parties communes

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220628021521
Berekend specifiek energieverbruik
113
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
11283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Roxanne Remont
Rue de Leumont 1 b/7, 4520 Wanze